仲介手数料無料の不動産購入はefudousan.net

仲介手数料と不動産購入

■仲介手数料とは

■不動産購入までの流れ

■今までの仕組み・・

■仲介手数料無料にできる物件

■無料にできない物件

■購入に掛る費用一覧

■手数料無料にできるのはなぜ？

■不動産用語集ＴＯＰ

■不動産市況関連リンク

■仲介料無料は不景気のせい？

住宅ローンについて

■トップ

■各行比較

■住宅ローン控除とは？

■住宅ローンの知識

神奈川・多摩地域情報

■町田市の地域情報

■相模原市の地域情報

■座間市の地域情報

■横浜市の地域情報

■藤沢市の地域情報

■厚木市の地域情報

仲介手数料無料の物件

■（新築・中古）一戸建

■（新築・中古）マンション

無料にできない物件

残念ながら全ての物件の仲介手数料を無料にする事はできません。

●　無料にできない物件としては、売主様が個人でお持ちの物件が大半を占めています。
不動産が２社以上で仲介する場合では無料でのサービスができなくなる場合が多くなります。

●　賃貸物件と売却の場合は仲介手数料無料になりません。

　

　＊  新築戸建・中古戸建・新築マンション・中古マンション・土地と物件は大きく分けて５種類ほど有ります。

　個人のお持ちの物件として、中古戸建・中古マンション・古屋付土地などが、比較的多いです。この様な物件は”片手間”という物件になりまして私達の様な購入客付けの不動産会社に対しての仲介手数料は一切支払われないケースがほとんどです。　我々としても、さすがに無報酬で不動産売買仲介という責任の重いお仕事はできかねます。ですので、こういった物件は一度お問い合わせ頂き、仲介手数料の見積もりをお願いしております。

仲介手数料の見積もりフォームはこちら

　

　＊売主さまから仲介手数料が頂けない場合でもほとんどの場合35％以上の割引率で対応させて頂いております。（物件価格が1500万以下の場合は仲介料割引き対象外になる場合も御座います。物件の立地、リスク度など様々な点で仲介手数料が変わってきますので、一度お問い合わせ下さい。）

　一見個人の所有物件に見えても、リフォーム業者が買取して、手直し後再販売されている物件も数多く御座います。特に中古戸建て、中古マンション、古屋付き売り地などは良い例です。そのような場合も仲介手数料が無料にできるケースです。ですので、中古だから・・・とあきらめず　必ず一度お問い合わせ下さい。上記フォームに記入をお願いしております。

不動産仲介の仕組みは下記の表を参考にして下さい

　この図のような媒介（仲介）形式になりますと、お客様の仲介手数料が無料に出来なくなってしまう事が多くなります。
特に売主さんと不動産会社が専属専任媒介契約を結んでいる場合は特に難しいケースが多いです。
　ただし、売主さんや物件によっては無料で仲介業務ができる事が有ります。